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签署看楼书无损买方利益
2010-12-10 11:45:02 来源：
读者杨小姐：有些中介在看房之前要求签署看房协议，这些协议上写明了，如果没有成交，看房人不用承担任何费用。这样的协议对我有没有损害？如果我看了房之后直接与房子的业主交易成功，我需要赔偿么？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师指出，为了维护自己的权益，大部分中介都会在买方看房之前要求买方签署看房协议(或称看楼书)，并且约定如果买方违约，将承担相应的违约责任。一般来说，签署该类看房协议对买方没有损害。如果买方看房之后，绕开中介直接与房子的原业主交易成功，应该是要承担相应违约责任的。当然，具体承担多少违约责任，要视具体情况而定，并不是完全按照看房协议的条款确定。
信息来源：南方都市报
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