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房产所有权需要登记确认 授权交易时要注意风险
2010-12-10 11:44:24 来源：
读者李小姐：我本人之前与一朋友签订了一份私人协议书，将他的一套住宅转让给我。因为当时他在分期付款，协议中注明我先将他已付的首期以及银行款支付给他，余款也由我到银行分期支付，他的购房资料和身份证等留在我处。全款付清后，他应该协助我办理房产证和转让手续。后来，房产证下来了，但由于种种原因我联系不上这个朋友。要怎样才能把房产证转到我的名下？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，由于我国现在对房产所有权实行的是登记确认的法律原则，因此，读者李小姐目前还不能取得该套住宅的所有权。目前李小姐要做的是采取各种办法找到此朋友，履行双方的协议。如果朋友拒绝履行或者无法找到，李小姐可通过向法院起诉的方式，要求维护自己的合法权益。
信息来源：南方都市报
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