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楼市冷暖问答：还债房屋难保所有权
2010-12-10 11:30:41 来源：
读者朱先生：我朋友今年初在他所在的城市购买了一套房，交了首付，签了预售合同。可是，开发商迟迟不去备案，交房日期也早过了。后来才知道开发商因债务纠纷被法院判决把部分房屋用来还债，其中包括他买下的在国土局网络上显示已签预售合同的房子。请问，他该如何确保他对房子的所有权？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，如果要求开发商将部分房屋用来还债的法院判决已经生效，一般来说，购房者难以再取得该房产的所有权。因此，建议朱先生的这位朋友尽快与开发商交涉，要求开发商主动承担违约责任，赔偿自己的损失。否则，他应该尽快向法院另行起诉，要求维护自己的合法权益。
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