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买无证房风险大、难申贷
2010-12-10 11:29:54 来源：
读者杨女士：我看中一处房子，原户主说，这房子是政府拆迁补偿给他的，暂时无房产证，但可以到房地产开发公司过名给我。请问这种情况下我能申请银行按揭吗？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，按照我国法律规定，没有房地产权证的房屋不得转让，因此，即使能到房地产开发公司过名给你，也是风险较大。如果过名不成，由于合同无效，则你的权益难以得到法律的保障。另外，由于该类型房地产转让不符合法律规定，一般也难以申请到银行按揭贷款。
信息来源：南方都市报2006年8月4日07版黄金楼市地产万象
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